Pensando en solicitar una asesoría o servicio arquitectónico para tu proyecto. Primero debes de conocer acerca de los 4 pasos fundamentales más importantes. Los cuales te darán una idea más clara acerca de como se realizara tu trabajo que solicitas.
Paso 01: Indicaciones de los requerimientos para el proyecto
Este paso es donde el cliente expresa sus necesidades ante el arquitecto y para desarrollar el programa de construcción.
El objetivo del programa es reunir una descripción de los requisitos tan detallados como sea posible.
Debería incluir tanto el objetivo final del edificio (residencia, hospitalidad, establecimiento escolar, etc.) y las áreas de superficie y volúmenes contemplados, las restricciones normativas (accesibilidad, sanidad, etc.) y la planificación urbana (limitación en la cantidad de pisos, fachadas, etc.) o el presupuesto contemplado y las fechas de terminación deseadas.
- Bosquejos y esquemas
- Programa y zonificación
- Planimetrías tentativas
Paso 02: Se revisan las propuestas arquitectónicas que se tienen para ti
Este paso es una fase creativa. El arquitecto, con tu colaboración si así lo deseas, atendiendo al programa de necesidades de la primera fase, desarrolla un primer concepto del proyecto, de manera elemental y más o menos esquemática.
Habitualmente se entrega en forma de Anteproyecto, consistiendo en la presentación de planos en planta y alzados con distintas propuestas.
En esta fase se pueden realizar maquetas básicas de las propuestas. Para que el promotor, en caso de no estar acostumbrado a leer planos, las pueda comprender mejor.
Lo ideal es que, para proceder a la siguiente fase, optes por una de las propuestas como “diseño definitivo”, aunque posteriormente se podrán realizar modificaciones.
Paso 03: Desarrollo de especialidades estructuras, eléctricas y sanitarias
En este paso, cuando el diseño está definido y se cuenta ya con la ingeniería de detalle del proyecto, se procede con en el desarrollo de la programación y presupuestación precisa de la obra. En esta fase se verifican los planos estructurales, eléctricos y sanitarios.
El arquitecto manejará el diseño técnico de la construcción, es decir, la implementación de los planos, secciones y elevaciones.
Se realizarán todos los planos detallados para todos los niveles del edificio en caso de ser varios, así como también las diferentes secciones, elevaciones, fachadas y perspectivas. El objetivo es proveer todos los documentos necesarios para que las diferentes partes tengan un entendimiento detallado y óptimo del proyecto.
Paso 04: Construye bajo la supervisión de un especialista
En este paso toda planificación arquitectónica se lleva a cabo cuando todos los detalles del proyecto están definidos y listos para su ejecución.
Ejecutar un proyecto suele ser un procedimiento complejo desde la perspectiva técnica y arquitectónica, por lo que se debe asegurar la calidad de diversos aspectos constructivos para lograr el mejor desempeño de la edificación, y verificar que se cumplan las expectativas del cliente y las indicaciones planteadas.
Este proceso de gestión y administración de obra implica control y seguimiento, aseguramiento de calidad, control de costos, supervisión de personal y, sobre todo, la atención permanente al detalle.
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